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重生2000 第199章 老唐的心思

“上市?唐院長,你有點(diǎn)兒飄了啊!
  聽唐書煜這么說,楊林忽然樂了。
  一家企業(yè)規(guī)模達(dá)到一定程度之后,上市似乎是一條必經(jīng)之路了?墒菍τ诒娨魜碚f,也太早了。
  想要在國內(nèi)上市,首先你企業(yè)的注冊資金就不能低于5000萬,其次你還得有“在線時常”的標(biāo)準(zhǔn),三年之內(nèi)還必須是盈利的。
  眾音的注冊資金就沒有五千萬那么多,畢竟一開始大家都把它當(dāng)成一個單一的音樂網(wǎng)站來做的,誰能想到代理了傳奇之后會發(fā)生這樣的變化。
  當(dāng)然,退一步講,企業(yè)的注冊資金可以改,但你“在線時長”不夠啊。
  眾音成立才幾天,現(xiàn)在的確是在盈利的,可距離三年盈利就差太遠(yuǎn)了。
  在國外上市,比如納斯達(dá)克,條件上的確沒有國內(nèi)那么苛刻,但實(shí)際上眾音也很難達(dá)到。一般在國外上市,會采用ipo或者反向收購來實(shí)現(xiàn)。
  但要想ipo就需要眾音有一家離岸公司,其時間成本也并不低。
  至于反向收購,也就是借殼上市,就算楊林也不能保證在信息不對稱的情況,他們的目標(biāo)公司究竟是個什么貨色。
  現(xiàn)在談上市,太早了點(diǎn)。
  唐書煜老臉一紅,佯怒道:“我這不是提早打算么?你要是不以公司名義買那么多房子,我們的財(cái)報會很好看啊!
  “嘿!其實(shí)吧,那些房子都是咱們的固定資產(chǎn)嘛!
  “喲?當(dāng)初說負(fù)債的是你,現(xiàn)在說資產(chǎn)的也是你!
  “此一時彼一時嘛。公司名義貸款購入這么多的房產(chǎn),首付30%貸款十年,我們總共需要支出原房價200%的錢,說白了,它不是我們的資產(chǎn),它們是銀行的資產(chǎn)!
  “對啊。我們的財(cái)報還不好看。”
  眾音現(xiàn)在五十多人,楊林則在濱大已建成的和再建的樓盤里選了二十二套房子,戶型從套一到套三不等,均價每平米1200元,總面積一千五百多平。
  這些房子將會被楊林用作員工宿舍。
  原本以眾音的營收能力,全部全款買下來也不過兩百萬不到,可楊林卻通過銀行貸款的方式,又白白支出了接近一倍的價錢。
  “可我們跟銀行的關(guān)系好了呀!
  瞅著楊林嬉皮笑臉的樣子,老唐笑也不是,罵也不好無奈至極。
  “還有,咱們來算一筆帳哈,現(xiàn)在是1200一平,照目前濱海這房地產(chǎn)的態(tài)勢,明年就得2400,咱們貸款十年,也不用那么久,學(xué)校周邊的這些房子,差不多五年就得破萬?删退隳菢樱y行貸的那點(diǎn)錢,不就都出來了么?唐院長,咱們手里的彈藥要始終保持充足嘛,萬一韓國人啥時候鬧幺蛾子,我們手里有彈藥,就不怕跟他硬剛正面不是?”
  聽楊林這樣一解釋,老唐面色稍霽。
  正如楊林說的那樣,眾音現(xiàn)在的狀況的確不錯,可眾音上下心里都繃著一根弦,那就是什么時候韓國人會放大招。
  或許兩百萬算不了什么,但有的時候往往是有這兩百萬和沒有這兩百萬在一件事上會體現(xiàn)出兩種截然不同的結(jié)果來。
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